轻钢别墅的性能与造价分析

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   目前受大力支持的新型建筑,轻钢建筑优点众多,以环保,居住舒适,抗震,抗风,施工快捷,造型美观,设计多样等诸多优势成功吸引了诸多眼球。

     在提倡的绿色装配式建筑中,冷弯薄壁轻钢建筑在中国最适合使用,他的施工做法可以做到不破坏土层,并且拆除组装快捷,钢材寿命长而达到环保效果。自重轻并且采取科学的连接与安装方法做到抗震抗风,结构坚固。

使用的轻钢龙骨更能增加房屋的使用面积,并且这种新型轻钢龙骨在设计造型更加方便,能够做出更多外观精美的房屋。

      随着轻钢房屋的发展,更多的人关注他的造价与结构安全等性能。

国外做的轻钢房屋的结构测试:

       目前的轻钢房屋的价格问题有三种类型,一种为只做外观装饰,内部由客户自己装修的“清水房”

一种为做到简单装修的能够达到客户拎包入住效果的房屋,还有一种为做到精美装修甚至包括电器配置的“成品房”,由于轻钢建筑体系采用填充墙或喷注墙的做法,与传统做法有所不同

第一种类型,目前的综合造价大约在2000-2500元/平方米左右。


第二种类型为目前使用最多的,修建完毕至简单装修,达到可以直接入住的条件,留更多的空间给客户自己设计制定调整,与目前市场上的装修成本比较的话会更低。与普通的砖混或者框架的墙体相比,薄壁轻钢的墙体厚度较低,大大的增加了房屋的使用面积,带来了可观的经济效益。

第三种为精美装修,因为轻钢别墅是使用的轻钢结构做结构,用环保节能,质轻的材料做围护系统,在装修方面更方便并且居住更加舒适。

普通的砖混凝土结构在修建以后需要放置很久才能开始装修,而轻钢房屋并非如此,从修建到装修完毕达到入住条件也才一至两个月的时间。


目前,钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%,而发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。

对轻钢结构房屋进行了经济性能评价,并与钢混、砖混结构进行了比较。从中可以看出,它有着传统住宅结构不可比拟的优越性,符合可持续发展战略。更重要的是它的性价比明显高于传统住宅。希望能给广大消费者提供有益的参考,改变以往对轻钢结构房屋不全面的认识和评价,从而更好地推动绿色建筑在我国广泛发展。


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